Cypr Północny vs. Hiszpania – Gdzie lepiej inwestować w nieruchomości?

tatlisu marina6 (1)

Marzy Ci się dom w słonecznym kraju nad Morzem Śródziemnym? Zastanawiasz się, czy wybrać Hiszpanię, dobrze znaną i rozwiniętą, czy może Cypr Północny, który z roku na rok zyskuje na popularności? Poniżej znajdziesz szczegółowe porównanie, które pomoże Ci podjąć najlepszą decyzję inwestycyjną.

1. Ceny nieruchomości

  • Cypr Północny: Atrakcyjne ceny – nowe apartamenty już od 60–90 tys. funtów, a nowoczesne wille z basenem często poniżej 200 tys. funtów.
  • Hiszpania: Znacznie wyższe ceny – apartamenty od 150 tys. funtów wzwyż, a wille często 300–500 tys. funtów i więcej.

Zwycięzca: Cypr Północny – idealny dla inwestorów z mniejszym kapitałem lub szukających wysokiego zwrotu z inwestycji.

2. Potencjał wzrostu wartości

  • Cypr Północny: Rynek dynamicznie się rozwija, szczególnie okolice Iskele, Esentepe czy Kyrenii. Infrastruktura i nowe projekty przyciągają zagranicznych inwestorów.
  • Hiszpania: Dojrzały rynek – stabilny, ale bez dużych szans na szybki wzrost wartości nieruchomości.

Zwycięzca: Cypr Północny – większy potencjał wzrostu w krótszym czasie.

3. Dochód z wynajmu

  • Cypr Północny: Coraz więcej turystów i mniejsza konkurencja = wysokie zyski z wynajmu krótkoterminowego (np. przez Airbnb).
  • Hiszpania: Stabilny popyt, ale coraz więcej ograniczeń prawnych w popularnych regionach (limity, licencje).

Remis, ale Cypr Północny daje więcej swobody i mniej formalności.

4. Proces zakupu i prawo

  • Cypr Północny: Prosty proces zakupu dla obcokrajowców, pełne wsparcie prawnika, niższe koszty.
  • Hiszpania: Więcej formalności, podatki, często skomplikowane przeniesienie własności.

Zwycięzca: Cypr Północny – mniej biurokracji, więcej przejrzystości.

 5. Styl życia i klimat

  • Oba kraje oferują ponad 300 dni słońca, piękne plaże i śródziemnomorski klimat.
  • Hiszpania: Bardziej kosmopolityczna, tętniące życiem miasta i silne społeczności expatów.
  • Cypr Północny: Cisza, natura, autentyczność, niższe koszty życia, mniej komercji.

Zależy od preferencji – Hiszpania dla aktywnych, Cypr Północny dla szukających spokoju.

 6. Inwestycje z kryptowalut

  • Cypr Północny: Możliwość zakupu nieruchomości za kryptowaluty – atrakcyjna opcja dla inwestorów szukających dywersyfikacji.
  • Hiszpania: Obecnie brak szerokiego wsparcia dla transakcji crypto.

Zwycięzca: Cypr Północny – otwartość na nowe formy inwestycji.

Podsumowanie

Jeśli zależy Ci na:

  • Atrakcyjnej cenie wejścia
  • Wysokim potencjale wzrostu
  • Bezpiecznym zakupie z pomocą prawnika
  • Dochodowym wynajmie bez ograniczeń
  • Spokojnym stylu życia i słońcu przez cały rok

To Cypr Północny jest najlepszym wyborem.
Hiszpania wciąż przyciąga wielu nabywców, ale dla inwestorów szukających realnych korzyści finansowych – czas działać na Cyprze Północnym.

Skontaktuj się z nami, jeśli chcesz poznać aktualne oferty lub otrzymać bezpłatne konsultacje.

 

Join The Discussion